Tenk som en Takstmann
Unngå kostbare feil før du kjøper bolig
Et boligkjøp er for de fleste en av de største investeringene i livet. Likevel er det ikke alltid lett å
vite hva man bør se etter på visning – eller hvilke små tegn som kan varsle om større og kostbare
problemer.
I «Tenk som en Takstmann» deler Dirk Edling praktisk kunnskap og erfaring fra arbeidet som bygningssakkyndig.
Boken er skrevet for deg som ønsker å forstå boligen bedre, oppdage faresignaler tidligere og stille de riktige spørsmålene før du bestemmer deg.
Lær å se boligen med andre øyne
En bolig kan se flott ut på overflaten, samtidig som det finnes forhold som kan få stor betydning
senere.
Målet med boken er ikke å gjøre leseren til takstmann, men å vise hvordan en takstmann tenker når en bolig vurderes.
Du lærer blant annet hva du bør være oppmerksom på ved:
- Tak og takkonstruksjoner
- Loft og ventilasjon
- Yttervegger og fasader
- Vinduer og dører
- Grunnmur og fundamenter
- Drenering og terrengforhold
- Kjeller og konstruksjoner under terreng
- Fukt og tegn på fuktskader
- Bad og andre våtrom
- Vann- og avløpsinstallasjoner
- Radon
- Sprekker, setninger og bevegelser i bygningen
- Andre forhold som kan påvirke boligens tekniske tilstand
Forstå tilstandsrapporten
Tilstandsrapporten inneholder mye viktig informasjon, men det kan være vanskelig å forstå
hvilken betydning de forskjellige opplysningene faktisk har.
Boken forklarer blant annet TG1, TG2 og TG3, hva registrerte avvik kan bety og hvorfor enkelte
opplysninger i rapporten bør undersøkes nærmere før du kjøper.
Målet er at du ikke bare skal lese tilstandsrapporten – men forstå hva den forteller deg om
boligen.
Praktiske eksempler fra virkeligheten
Gjennom praktiske eksempler viser boken hvordan tilsynelatende små observasjoner kan være
tegn på større problemer.
Du får forklart hva man bør se etter, hvorfor enkelte forhold er viktige og hvilke spørsmål det kan
være lurt å stille selger, megler eller bygningssakkyndig.
Boken er skrevet i et lett forståelig språk slik at du ikke trenger byggteknisk bakgrunn for å ha
nytte av den.
Ta boken med på visning
En viktig del av boken er den praktiske 100-punkts sjekklisten.
Den hjelper deg med å gå systematisk gjennom boligen og huske områder som ellers lett kan bli
oversett på en travel visning.
Sjekklisten kan brukes både når du forbereder deg hjemme og når du undersøker boligen på
visning.
Hvem passer boken for?
Boken er først og fremst skrevet for deg som:
- Skal kjøpe bolig
- Går på visninger og ønsker å være bedre forberedt
- Vil forstå en tilstandsrapport bedre
- Ønsker mer kunnskap om boligens konstruksjoner
- Vil redusere risikoen for kostbare overraskelser etter boligkjøpet
Den kan også være nyttig for boligeiere som ønsker å forstå egen bolig og vedlikeholdsbehovene
bedre.
Om forfatteren
Dirk Edling arbeider som bygningssakkyndig og takstmann i VeDi AS.
Gjennom flere år med befaringer, tilstandsrapporter, skadetaksering og byggtekniske vurderinger har han sett hvilke forhold som ofte blir oversett – og hvilke konsekvenser det kan få når problemer først oppdages etter boligkjøpet.
«Tenk som en Takstmann» er skrevet for å gjøre denne kunnskapen tilgjengelig også forvanlige boligkjøpere.
En liten investering før en stor investering
Et boligkjøp kan dreie seg om flere millioner kroner.
Å bruke litt mer tid på å undersøke boligen og forstå dokumentasjonen før kjøpet kan derfor være svært verdifullt.
Målet med boken er enkelt:
Du skal være bedre forberedt før du kjøper bolig – og redusere risikoen for kostbare overraskelser etterpå.
Bestill boken direkte fra VeDi
Tenk som en Takstmann
Unngå kostbare feil før du kjøper bolig
Pris: 499 kr
Fri frakt i Norge.
Boken sendes direkte fra VeDi Forlag.